Immeuble de rapport à Etterbeek : 3 appartements, 1 studio, jardin et garage

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Etterbeek, avenue du Commandant Lothaire. Ce bien offre un potentiel d'investissement exceptionnel avec ses **3 appartements d'une chambre, 1 studio, un grand garage, des caves, une buanderie et un vaste jardin**.

L'intérieur se compose de trois appartements distincts, chacun comprenant une chambre confortable, ainsi qu'un studio supplémentaire. Les espaces de vie sont complétés par une buanderie pratique et des caves offrant un espace de rangement appréciable.

Les caractéristiques extérieures incluent un **grand jardin privatif**, parfait pour profiter des beaux jours, et un **grand garage** offrant une solution de stationnement sécurisée. La superficie totale du terrain est de 3 ares et 34 centiares.

Situé dans une zone d'habitation recherchée à Etterbeek, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié. Les performances énergétiques varient selon les lots : PEB G/613 (rez), E+/223 (1er étage), E/244 (2ème étage), G/681 (3ème étage). À noter que les contrôles électriques ne sont pas conformes. Le revenu cadastral net unifié est de 4.167€. Libre d'occupation, cet immeuble est proposé à partir de 890.000€.