Immeuble de rapport à rénover à Evere : Opportunité d'investissement !

Découvrez ce bâtiment de rapport idéalement situé à proximité du centre d'Evere, à l'adresse Rue de l'Aérodrome 70. Ce bien, **à rénover**, offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs.

L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée commercial de **70 m²**, actuellement exploité comme boucherie, comprenant un espace commercial, un atelier, une zone de travail et un stock. Il est complété par un sous-sol de 5 caves d'environ 55 m².

Aux étages, vous trouverez deux appartements. Le premier, au premier étage, dispose d'un hall, d'un living, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une chambre. Le second appartement, au deuxième étage, offre un espace de vie ouvert living-salle à manger, une cuisine et une chambre. Le troisième étage présente 3 espaces avec la possibilité de créer des duplex ou studios moyennant permis d'urbanisme.

Caractéristiques : * Rez-de-chaussée commercial de 70 m² * 2 appartements avec potentiel de duplex * Caves de 55 m² * Chauffage central au gaz * Menuiseries extérieures en PVC/bois, double vitrage * Proximité du centre d'Evere

Situé dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à portée de main, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation.