Exkluzív családi ház medencével, napelemekkel Budapesten!

Eladó egy impozáns, 230 m²-es, szinteltolásos kialakítású családi ház Budapest XVIII. kerületének csendes kertvárosi részén. Az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a tágas tereket, a modern kényelmet és a kikapcsolódási lehetőségeket egyaránt keresik.

**Az otthon belső elrendezése** A házba belépve egy nagyméretű, amerikai konyhás nappali fogad, melynek központi eleme a hangulatos kandalló. A nappalihoz étkező rész kapcsolódik, a konyha pedig egyedi kialakítású konyhabútorral és praktikus konyhaszigettel rendelkezik. A földszinten vendég WC, háztartási helyiség és terasz-kapcsolat is található.

A félemeleten egy hálószoba, fürdőszoba és szauna kapott helyet, míg az emeleten további két nagy méretű hálószoba, egy fürdőszoba és egy tárolóhelyiség található, amely igény szerint átalakítható. A szülői hálószobában külön gardróbrész került kialakításra.

A pinceszinten dupla garázs és további tárolóhelyiségek állnak rendelkezésre.

**Különleges jellemzők és extrák** Az ingatlan számos extrával felszerelt, többek között **napelemes rendszerrel**, **szaunával**, **kandallóval**, **dupla garázzsal** és egy **látványos medencével** a gondozott kertben. A ház hőszigetelt homlokzattal, műanyag nyílászárókkal rendelkezik, és kiépített riasztó- és kamerarendszer, valamint elektromos kapuk biztosítják a biztonságot.

A fűtést gázcirkó biztosítja radiátoros és padlófűtés formájában, emellett klímaberendezések is rendelkezésre állnak. A havi rezsiköltség (gáz) a tulajdonos tájékoztatása szerint 35.000 Ft.

**Kert és környezet** A 230 m²-es házhoz egy parkosított, gondozott kert tartozik, ahol egy hőszivattyús fűtésű medence, fedett szaletli és több autó számára kialakított felszíni beálló található. Az automata öntözőrendszer és az elektromos kertkapu tovább növeli a kényelmet.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.