Budapest 17. kerület: Tágas családi ház, nagy telekkel, kiváló ár!

Budapest XVII. kerületében, Rákoskerten kínálunk eladásra egy 204 m²-es, 4 szobás, háromszintes családi házat, amely egy 714 m²-es rendezett telken fekszik. Az ingatlan kiválóan alkalmas több generáció összeköltözésére vagy akár vállalkozás céljára is, köszönhetően a tágas tereknek és a kedvező elhelyezkedésnek.

**Az 1980-as években épült, téglából készült ház** masszív szerkezetű, és a közelmúltban korszerűsítették a gépészetét, beleértve a 3 éves, 28 kW-os Ariston kazánt és a rézcsöves fűtésrendszert. A házban légkondicionáló, 3×25 A-es áramkapacitás és 380 V, valamint hő- és hangszigetelt, dupla fa nyílászárók találhatók.

Az ingatlan elrendezése: * **Félszuterén:** Tágas garázs WC-vel, kazánház, valamint egy külön bejáratú, vállalkozásra is alkalmas helyiség. * **Földszint:** Világos nappali, étkező, gépesített konyha beépített bútorokkal, fürdőszoba és külön WC, valamint két szoba kijárattal egy fedett teraszra. * **Emelet:** Két szoba, előtér, fürdő és egy további terasz. Az emeleten még két helyiség kialakítható az igények szerint, a szerkezetileg kész állapotban.

**A telek 714 m²**, összközműves, elektromos kapuval ellátott. A telken fedett kocsibeálló, több autó számára parkolási lehetőség, szerszámos fészer és veteményeskert is kialakításra került.

**Kiváló közlekedés** jellemzi az ingatlant, buszmegálló pár perc sétára található, ahonnan Budapest keleti és nyugati részei is könnyen elérhetők. Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és orvosi rendelő is a közelben található.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.