Dombóvári Polgári Elegancia: Tágas Családi Ház Modern Kényelemmel

Eladó Dombóvár kedvelt belvárosi részén egy masszív, téglaépítésű, polgári stílusú családi ház, mely ideális otthont kínál családoknak. Az ingatlan **113 m²-es lakóterülettel** és egy **1102 m²-es rendezett telekkel** rendelkezik, melyen kert és melléképületek is találhatók.

**Belső tér:** A házban 3 különnyíló szoba, egy tágas konyha, fürdőszoba, külön WC és egy praktikus gardróbszoba kapott helyet. A terek világosak és tágasak, kellemes otthonérzetet biztosítva.

**Műszaki és extrák:** Az ablakok 2022-ben hőszigetelt műanyagra lettek cserélve, a konyha, folyosó és fürdő pedig új járólapot kapott. Az ingatlan különlegessége a **háromféle fűtési mód** (gázkazán, gázkonvektor, vegyestüzelésű kazán), mely lehetővé teszi a rezsiköltség rugalmas alakítását. Ipari árammal ellátott, a villany- és vízvezetékek részlegesen cserélve lettek. A tetőszerkezet stabil, a cserepek újak. A ház alatt pince és kazánház található.

**Udvar és tárolás:** Az udvaron egy **dupla garázs** áll rendelkezésre, melynek egyik fele szerelőaknás. A hátsó udvarban gazdálkodásra alkalmas melléképületek és egy hangulatos kert várja az új tulajdonost.

**Kiváló lokáció:** Minden intézmény (iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok, buszmegálló) pár perces sétával elérhető, miközben a ház egy nyugodt, családi házas környezetben helyezkedik el. Ez az otthon a kényelem és a jó megközelíthetőség tökéletes ötvözete.