Oportunidad en Vitoria-Gasteiz: Piso luminoso con calefacción individual

Descubra este acogedor piso en venta en el corazón de Vitoria-Gasteiz, ubicado en el Portal de Arriaga.

**Una vivienda con potencial** Este inmueble de 64 m² ofrece un espacio funcional distribuido en tres habitaciones, un salón, cocina y despensa, además de un baño. Una de las habitaciones no dispone de ventana, lo que presenta una oportunidad para personalizarla.

**Comodidades y mejoras** La vivienda cuenta con **calefacción individual de gas**, garantizando confort y control sobre el consumo. Las ventanas han sido recientemente cambiadas, mejorando el aislamiento térmico y acústico de la propiedad. El edificio, de estructura de madera, ha subsanado la Inspección Técnica de Edificios (ITE), asegurando su buen estado.

**Características destacadas:** * Superficie: 64 m² * 3 habitaciones * Calefacción individual de gas * Ventanas cambiadas * ITE subsanada * Frente al Centro Cívico Aldabe * Certificación energética: G395/G78

**Ubicación privilegiada** Situado en una zona consolidada de Vitoria-Gasteiz, el piso se encuentra frente al Centro Cívico Aldabe, lo que le proporciona acceso a servicios y zonas verdes. La zona cuenta con buena comunicación y todos los servicios necesarios para el día a día. Los honorarios de la inmobiliaria están incluidos en el precio de venta, ofreciendo total transparencia.