Comprare casa in Spagna dai Paesi Bassi
Cosa serve a un acquirente olandese in Spagna: il NIE, l'ITP regione per regione, il mutuo da non residente, la procura notarile e l'affitto turistico.
el Perelló, Reino de España
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Panoramica
Finca Golondrina: un refugio entre bosques y montañas, a pocos minutos de El Perelló y Rasquera. Finca Golondrina recibe su nombre por las golondrinas que, año tras año, han elegido este lugar tranquilo para anidar, crecer y regresar. Y quizá no sea casualidad: al llegar a esta propiedad se percibe una sensación especial de amplitud, calma y conexión con el entorno; un lugar que transmite serenidad y donde apetece quedarse. Situada en la zona del Burgà, a unos 10 km de El Perelló, esta finca rústica se encuentra rodeada de bosque mediterráneo y montañas, en un entorno donde reina la tranquilidad, pero sin renunciar a la comodidad de tener servicios cerca. El acceso por camino acondicionado es apto para cualquier tipo de vehículo y, aunque la finca ofrece la privacidad que muchos buscan, no se encuentra aislada: hay otras propiedades en la zona que aportan esa tranquilidad adicional de saber que no se está completamente solo. La finca conserva el encanto de las antiguas propiedades rurales de la zona, aquellas donde la vida transcurría al ritmo de la tierra y las estaciones. Elementos tradicionales como la era de piedra, la cisterna centenaria o el horno de pan de piedra siguen formando parte del paisaje, recordando el origen agrícola de la propiedad y aportando una autenticidad cada vez más difícil de encontrar. Con aproximadamente 4 hectáreas de terreno, la finca combina unas 2 hectáreas de bosque con unas 2 hectáreas de cultivo. Alrededor de la vivienda encontramos unos 200 olivos, además de higueras y una gran variedad de árboles frutales que forman parte del paisaje de la finca. La casa principal, de unos 80 m² interiores, mantiene una distribución práctica y acogedora, con salón, cocina, baño con ducha y un amplio dormitorio. La distribución permite crear fácilmente un segundo dormitorio adaptando parte del espacio existente. Uno de los grandes atractivos de la finca es la posibilidad de disfrutar del exterior durante la mayor parte del año. Su gran terraza cubierta de 32 m², parcialmente cerrada con puertas correderas de cristal, se convierte en una auténtica prolongación de la vivienda: un espacio para desayunos tranquilos, comidas con amigos, tardes de lectura o simplemente momentos de descanso contemplando el paisaje que rodea la casa. Además, junto al dormitorio encontramos una segunda terraza privada de unos 10 m². La propiedad cuenta también con un antiguo granero de piedra natural de 50 m², un espacio lleno de carácter que actualmente se utiliza como almacén, pero que ofrece múltiples posibilidades como taller, estudio, zona de invitados o ampliación de la vivienda. En el exterior encontramos una pequeña piscina/balsa de 3 x 3,5 metros, perfecta para refrescarse durante los meses de verano. Aunque conserva toda la esencia de una finca tradicional, Golondrina dispone de las comodidades necesarias para una vida actual: Instalación eléctrica renovada con paneles solares. Cisterna con capacidad para 25.000 litros, con posibilidad de conexión a la red de agua. Internet por satélite 5G. Estufa de leña noruega. Sistema de riego de aproximadamente 2 km para el mantenimiento de los cultivos. Su ubicación permite disfrutar de lo mejor de dos mundos. A unos 10 km encontramos El Perelló y Rasquera, con sus servicios cotidianos, y a unos 20 km las calas y playas de El Perelló Mar, una de las zonas más auténticas de la Costa Dorada, todavía alejada del turismo masificado. La finca se encuentra además a unos 40 minutos del Parque Natural del Delta del Ebro y aproximadamente a 1 hora y 45 minutos del aeropuerto de Barcelona, permitiendo combinar la tranquilidad de la vida rural con una buena conexión hacia la costa y las principales ciudades. Finca Golondrina es una propiedad auténtica, con historia y carácter, pensada para quienes buscan un lugar donde vivir con calma, en contacto con la naturaleza y con la tranquilidad de contar con una finca completamente documentada y legal.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 15 luglio 2026
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