Heineho, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji **výjimečnou prvorepublikovou vilu** v jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí Prahy – Bubenči. Tato **historická nemovitost** z let 1914–1920, s užitnou plochou 726 m² na pozemku 945 m², je ideální pro náročné klienty hledající **unikátní spojení historie a moderního komfortu**.
**Interiér** vily je navržen s důrazem na autenticitu a luxus. Přízemí dominuje velkolepá vstupní hala s původním schodištěm, prostorný obývací pokoj, jídelna, salonek, kancelář a zimní zahrada. Z terasy je přímý vstup do zahrady. První patro nabízí klidovou zónu se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Podkroví s kuchyní, čtyřmi místnostmi a dvěma koupelnami, spolu se suterénem, poskytuje prostor pro individuální dotvoření dle vašich představ – ať už plánujete wellness, kanceláře nebo apartmán pro hosty.
**Vybavení a technologie** zahrnují prémiové spotřebiče Miele v kuchyni, podlahové vytápění, velkoformátovou italskou dlažbu, sanitu Villeroy & Boch a Hansgrohe. Vila je vybavena **špičkovým kamerovým systémem**, inteligentním ovládáním Loxone, individuální regulací vytápění a plynovým kotlem Buderus. Samozřejmostí je parkování na pozemku s dálkově ovládanou bránou a příprava pro nabíjení elektromobilu.
**Lokalita** Bubeneč je synonymem pro exkluzivní bydlení v blízkosti ambasád, mezinárodních škol a parku Stromovka. Výborná dopravní dostupnost do centra města je samozřejmostí. Tato vila představuje nejen perfektní domov, ale i **zajímavou investici** s trvalou hodnotou.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 10 giugno 2026
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečnou prvorepublikovou vilu v jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí Prahy – Bubenči. Tato historická nemovitost z let 1914–1920, s užitnou plochou 726 m² na pozemku 945 m², je ideální pro náročné klienty hledající unikátní spojení historie a moderního komfortu.
Interiér vily je navržen s důrazem na autenticitu a luxus. Přízemí dominuje velkolepá vstupní hala s původním schodištěm, prostorný obývací pokoj, jídelna, salonek, kancelář a zimní zahrada. Z terasy je přímý vstup do zahrady. První patro nabízí klidovou zónu se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Podkroví s kuchyní, čtyřmi místnostmi a dvěma koupelnami, spolu se suterénem, poskytuje prostor pro individuální dotvoření dle vašich představ – ať už plánujete wellness, kanceláře nebo apartmán pro hosty.
Vybavení a technologie zahrnují prémiové spotřebiče Miele v kuchyni, podlahové vytápění, velkoformátovou italskou dlažbu, sanitu Villeroy & Boch a Hansgrohe. Vila je vybavena špičkovým kamerovým systémem, inteligentním ovládáním Loxone, individuální regulací vytápění a plynovým kotlem Buderus. Samozřejmostí je parkování na pozemku s dálkově ovládanou bránou a příprava pro nabíjení elektromobilu.
Lokalita Bubeneč je synonymem pro exkluzivní bydlení v blízkosti ambasád, mezinárodních škol a parku Stromovka. Výborná dopravní dostupnost do centra města je samozřejmostí. Tato vila představuje nejen perfektní domov, ale i zajímavou investici s trvalou hodnotou.
