Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme jedinečnou příležitost k vlastnictví rekreačního objektu v klidné zahrádkářské osadě Drahaň v Praze-Dolních Chabrech. Tato **rozestavěná chata** na pozemku o velikosti **319 m²** představuje ideální místo pro ty, kteří hledají únik do přírody bez nutnosti opustit hlavní město.
Stavba je založena na betonových základech s rozměry přibližně 6x6 metrů a je připravena k výstavbě horní dřevěné části. Projektová dokumentace a stavební povolení jsou již k dispozici, počítá se s budoucí užitnou plochou kolem 56 m². Spodní část bude před předáním dokončena a zabezpečena. Vizualizace ukazují možnou budoucí podobu, finální řešení je však plně v rukou nového majitele v souladu s povolením.
* **Celková plocha pozemku:** 319 m² * **Užitná plocha po dokončení:** cca 56 m² * **Stav:** Rozestavěná, projektová dokumentace a stavební povolení * **IS:** Elektřina, sezónní tlaková voda (dle odběru), WC a společenská místnost v osadě * **Lokalita:** Praha-Dolní Chabry, zahrádkářská osada
Pozemek nabízí dostatek prostoru pro zahradu, posezení a relaxaci s příjemnými výhledy do okolní zeleně. Osada je napojena na elektřinu a sezónní vodovod, kanalizace na pozemku není. K dispozici je společná toaleta a místnost. Roční poplatky za členské příspěvky, zálohu a fond oprav jsou nízké, doporučujeme ověřit aktuální sazby u výboru osady.
Lokalita v Dolních Chabrech kombinuje klidné prostředí s dobrou dostupností do centra Prahy díky autobusovému spojení na metro C. V blízkosti naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost, včetně supermarketu, restaurací a dalších služeb. Ideální pro víkendový odpočinek či sezónní pobyty.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 27 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciNabízíme jedinečnou příležitost k vlastnictví rekreačního objektu v klidné zahrádkářské osadě Drahaň v Praze-Dolních Chabrech. Tato rozestavěná chata na pozemku o velikosti 319 m² představuje ideální místo pro ty, kteří hledají únik do přírody bez nutnosti opustit hlavní město.
Stavba je založena na betonových základech s rozměry přibližně 6x6 metrů a je připravena k výstavbě horní dřevěné části. Projektová dokumentace a stavební povolení jsou již k dispozici, počítá se s budoucí užitnou plochou kolem 56 m². Spodní část bude před předáním dokončena a zabezpečena. Vizualizace ukazují možnou budoucí podobu, finální řešení je však plně v rukou nového majitele v souladu s povolením.
Pozemek nabízí dostatek prostoru pro zahradu, posezení a relaxaci s příjemnými výhledy do okolní zeleně. Osada je napojena na elektřinu a sezónní vodovod, kanalizace na pozemku není. K dispozici je společná toaleta a místnost. Roční poplatky za členské příspěvky, zálohu a fond oprav jsou nízké, doporučujeme ověřit aktuální sazby u výboru osady.
Lokalita v Dolních Chabrech kombinuje klidné prostředí s dobrou dostupností do centra Prahy díky autobusovému spojení na metro C. V blízkosti naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost, včetně supermarketu, restaurací a dalších služeb. Ideální pro víkendový odpočinek či sezónní pobyty.
