Svídnická, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. Il privato confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · Il privato confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji mimořádně praktický a slunný byt 1+kk o užitné ploše 26 m² v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části pražské Troje.
**Ideální pro startovací bydlení i jako investice**, byt se nachází v 8. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem a nabízí **úžasný výhled** do krajiny. Díky instalované prémiové klimatizaci Toshiba si užijete **komfort v každém ročním období**.
Dispozice bytu je chytře řešena s důrazem na maximální využití prostoru. Součástí je **prosklená zimní zahrada/lodžie o velikosti 7 m²**, která prodlužuje obytný prostor a lze ji využívat celoročně, a **samostatná nadstandardní šatna o velikosti 6 m²**, která eliminuje potřebu velkých skříní v obývacím pokoji. Celkový komfortní prostor tak činí **až 34 m² užitné plochy** (včetně sklepní kóje).
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Užitná plocha: 26 m² (reálně až 34 m² s lodžií a šatnou) * Lodžie: 7 m² (prosklená, celoročně využitelná) * Šatna: 6 m² (samostatná) * Klimatizace: Ano (Toshiba) * Vytápění a ohřev vody: Centrální dálkový rozvod * Měsíční náklady: cca 4 000 Kč (služby) + 1 000 Kč (elektřina) * PENB: C
Byt se nachází v lokalitě s **vynikající občanskou vybaveností** (OC Krakov, poliklinika) a zároveň v blízkosti přírody (Čimický háj, ZOO). **Skvělá dopravní dostupnost** – 10 minut autobusem na metro C Kobylisy.
Jedná se o prodej přímo od majitele, **bez provize realitní kanceláři**. Cena zahrnuje kompletní právní servis a advokátní úschovu.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 30 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. Il privato confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciNabízíme k prodeji mimořádně praktický a slunný byt 1+kk o užitné ploše 26 m² v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části pražské Troje.
Ideální pro startovací bydlení i jako investice, byt se nachází v 8. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem a nabízí úžasný výhled do krajiny. Díky instalované prémiové klimatizaci Toshiba si užijete komfort v každém ročním období.
Dispozice bytu je chytře řešena s důrazem na maximální využití prostoru. Součástí je prosklená zimní zahrada/lodžie o velikosti 7 m², která prodlužuje obytný prostor a lze ji využívat celoročně, a samostatná nadstandardní šatna o velikosti 6 m², která eliminuje potřebu velkých skříní v obývacím pokoji. Celkový komfortní prostor tak činí až 34 m² užitné plochy (včetně sklepní kóje).
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností (OC Krakov, poliklinika) a zároveň v blízkosti přírody (Čimický háj, ZOO). Skvělá dopravní dostupnost – 10 minut autobusem na metro C Kobylisy.
Jedná se o prodej přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. Cena zahrnuje kompletní právní servis a advokátní úschovu.
