Prodej bytu 2+kk v Opavě s lodžií a výhledem

Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+kk o ploše 63 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v 8. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Opavy.

Byt prošel úpravami v roce 2015 a nabízí praktickou dispozici. Skládá se z obývacího pokoje s **prosklenou lodžií** a vstupem na ni z obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, ložnice s šatnou, prostorné předsíně s vestavěnou skříní a koupelny s rohovou vanou, WC a novou pračkou. K bytu náleží také **sklep o velikosti 2 m²**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Užitná plocha: 63 m² * Lodžie: 7 m² * Sklep: 2 m² * Podlahy: laminátové a dřevěné * Vytápění: dálkové * Nízké poplatky: 3 416 Kč * Energetická třída: C

Dům je po rekonstrukci (zateplení, oprava střechy) a disponuje **výtahem** a bezbariérovým přístupem. Před domem je dostatek parkovacích míst a naproti se nachází nonstop obchod COOP. Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu – obchody, školy, školky, MHD a možnosti volnočasového vyžití. Byt je **světlý, rohový** s orientací obývacího pokoje na východ a kuchyně s ložnicí na jih, což zajišťuje krásný výhled na celou Opavu. Ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **investiční příležitost** s odhadovaným nájemným 20 000 Kč/měsíc.