Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Prodej bytu 2+1 s balkonem v klidné lokalitě Frýdku-Místku
Nad Lipinou, Frýdek-Místek, Česká republika
3.499.999 CZK
60.345 CZK/m²
2
locali
58
m²
2/4
piano
2
locali
58
m²
2/4
piano
G
Energia
Ottimo
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi
Altro a Frýdek-Místek
308 altri a Frýdek-Místek →Visita
Prenota una visita
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+1
Stanze:2
Condizione:Ottimo
Energia:G
Proprietà:personal
Parcheggio
Descrizione
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici **2+1** a užitné ploše **58 m²** ve Frýdku-Místku. Byt se nachází v klidné lokalitě v nízké cihlové zástavbě obklopené zelení.
**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 2+1 a je vybaven balkonem. Součástí příslušenství jsou dva sklepní prostory.
**Hlavní přednosti:** * Nízké měsíční náklady, ideální pro rodinný rozpočet. * **Modernizace:** zděné jádro, nová plastová okna (2019) a zateplení čelní strany domu (2024). * Flexibilní vytápění: plynový kotel s novými měděnými rozvody topení, možnost vytápění krbovými kamny. * **Dostatek parkovacích míst** přímo u domu.
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané a klidné části Frýdku-Místku s dobrou občanskou vybaveností a v blízkosti vzrostlé zeleně, která zajišťuje příjemné bydlení.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:2 / 4
Riscaldamento:Gas
Servizi
Balcone
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
73/100🚇
61Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
61Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
80Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
82Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
50Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
67Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
64
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
90
Foto
Numero di immagini dell'immobile
80
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 14 luglio 2026
Costi
Finanziamento
14.187 CZK/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
3.499.999 CZK· 60.345 CZK/m²14 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Sreality3.499.999 CZK
Dal blog di Seeki
Peter Marci
Fisco, legale ed estero8 min di lettura
Non residenti che comprano casa in Cechia: regole 2026
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi6 min di lettura
Prezzo degli appartamenti al m² nelle città ceche 2026
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi9 min di lettura
Prezzi immobiliari a Praga nel 2026: quartiere per quartiere
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Guide all'acquisto18 min di lettura
Quali documenti servono per comprare casa in Europa?
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi11 min di lettura
Prezzi medi delle case per paese in Europa (2026)
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Vendita e agenzie11 min di lettura
Come vendere casa in Cechia senza agenzia
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
Fisco, legale ed estero20 min di lettura
Comprare casa da straniero in Europa: 12 Paesi
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi10 min di lettura
Cosa compri con 200.000 € in Europa
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Fisco, legale ed estero15 min di lettura
Paese europeo più facile in cui comprare da straniero
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi13 min di lettura
Prezzi immobili a confronto: 30 città europee, Q3 2026
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Guide all'acquisto21 min di lettura
Il vero costo di comprare casa in Europa (2026)
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci