Avis, República Portuguesa
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Panoramica
Descubra esta magnífica herdade de 18 hectares, a 'Herdade da Fonte da Cal', situada na pitoresca região de Avis, Alentejo. Esta propriedade única oferece uma combinação perfeita de residência, produção agrícola e lazer, ideal para quem procura um refúgio tranquilo com potencial de rendimento.
A moradia principal, com **268 m²** e tipologia T4, exibe uma arquitetura tradicional encantadora e está pronta a habitar. Dispõe de **2 casas de banho** e **2 salas/salões**, complementada por uma refrescante piscina exterior. Adicionalmente, inclui uma casa tradicional de **80 m²** que aguarda obras de recuperação, oferecendo uma oportunidade para personalização ou expansão.
**Principais Características:** * **Área Total:** 18 hectares * **Habitação Principal:** 268 m², T4, 2 casas de banho, 2 salas, piscina exterior * **Vinha:** 8,5 hectares em produção (Syrah, Aragonez, Alicante Bouchet, Touriga Franca, Trincadeira), com cerca de 40.000 litros/ano * **Olival:** 4 hectares de olival tradicional, com produção de 6.000 kg/ano * **Infraestruturas:** Adega de apoio, anexos, eletricidade, água, fossa sética, furo artesiano, poço * **Recursos Hídricos:** Abundante água subterrânea, com poço e furo artesiano inesgotáveis * **Eficiência Energética:** Moradia principal classe C, Monte antigo classe F
A propriedade está estrategicamente localizada a cerca de 10 minutos da Albufeira do Maranhão e a 2 horas do Aeroporto de Lisboa, com excelentes acessos. Desfrute de espaços exteriores ajardinados, horta e árvores frondosas, num ambiente de serenidade e beleza natural. Esta herdade representa um investimento excecional no coração do Alentejo.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
PIL regionale e occupazione
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 2 giugno 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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A moradia principal, com 268 m² e tipologia T4, exibe uma arquitetura tradicional encantadora e está pronta a habitar. Dispõe de 2 casas de banho e 2 salas/salões, complementada por uma refrescante piscina exterior. Adicionalmente, inclui uma casa tradicional de 80 m² que aguarda obras de recuperação, oferecendo uma oportunidade para personalização ou expansão.
Principais Características:
A propriedade está estrategicamente localizada a cerca de 10 minutos da Albufeira do Maranhão e a 2 horas do Aeroporto de Lisboa, com excelentes acessos. Desfrute de espaços exteriores ajardinados, horta e árvores frondosas, num ambiente de serenidade e beleza natural. Esta herdade representa um investimento excecional no coração do Alentejo.
