Ruim appartement met waterzicht in levendig Delfshaven

Ontdek dit ruime en lichte appartement van circa **111 m²** aan de Aelbrechtskade in Rotterdam, gelegen op de **tweede en derde verdieping** van een pand uit **1992**. Met een indrukwekkende indeling van 4 kamers, waaronder **drie slaapkamers**, biedt deze woning veel leefruimte en een uniek uitzicht op het vaarwater.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op, verlicht door grote ramen die uitkijken op het water. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een aparte eethoek. De keuken, aan de achterzijde gelegen, is praktisch ingedeeld. De trap leidt naar de bovenste verdieping waar de slaapkamers en badkamer zich bevinden. De woning telt in totaal vier kamers, flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: circa **111 m²** * Indeling: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers * Locatie: 2e en 3e verdieping * Bouwjaar: **1992** * Energielabel: **D** * Actieve VvE met een bijdrage van € 308,48 * Uitzicht op het vaarwater

**Locatie** Gelegen in de karakteristieke wijk Delfshaven, combineert dit appartement historische charme met stedelijke levendigheid. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horeca liggen op loopafstand. Ontspanning is mogelijk in het nabijgelegen Dakpark of langs de Coolhaven. Het stadscentrum van Rotterdam is slechts enkele fietsminuten verwijderd, en met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer (tram, bus, metro) en nabijgelegen uitvalswegen (A13, A20) ben je snel onderweg. Dit is wonen op de grens van stadse dynamiek en rust aan het water.