Historisches Reihenmittelhaus in einzigartiger Sternsiedlung

Entdecken Sie ein Stück Architekturgeschichte in der denkmalgeschützten Sternsiedlung Reichenbach. Dieses **Reihenmittelhaus** aus dem Jahr **1932/33** wartet auf seine nächste Generation von Bewohnern, die den Charme der Neuen Sachlichkeit zu schätzen wissen.

**Überblick:** Auf ca. **95 m² Wohnfläche** erstrecken sich gut geschnittene Räume, die durch einen ausgebauten Dachboden erweitert werden. Das Grundstück umfasst ca. **260 m²** mit eigenem Garten und einem Außenstellplatz – eine Seltenheit in dieser besonderen Siedlung. Eine Pachtgarage kann potenziell übernommen werden.

**Innenbereich:** Das Haus bietet **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer, verteilt auf 3 Etagen. Die charakteristischen Gussheizkörper und die teilweise erneuerten Wasser- und Elektroleitungen unterstreichen den historischen Charakter, während die mehrheitlich doppelt verglasten Holzfenster für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Der Keller wird durch ein elektrisches Drymat-System trocken gehalten.

**Ausstattung:** * Heizung über Gastherme und Holzofen * Ausgebauter Dachboden * Eigener Garten * Außenstellplatz * Keller mit Drymat-System * Teilweise gedämmtes Dach

**Lage:** Das Haus befindet sich in der einzigartigen Sternsiedlung Reichenbach, die als Sachgesamtheit unter Denkmalschutz steht. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Schulen (Grundschule ca. 1 km, Realschule/Gymnasium ca. 2,5 km) und das Stadtzentrum (ca. 2,4 km), während die Autobahn nur ca. 7 km entfernt ist.