Prodej bytu 3+1 s lodžiemi v centru Ústí nad Labem

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici **3+1** a celkové užitné ploše **62 m²**, situovaný v žádané lokalitě centra Ústí nad Labem, v ulici Hilarova. Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají **ideální prostor pro rekonstrukci dle vlastních představ** nebo zvažují zajímavou investiční příležitost. Byt je v původním stavu, což umožňuje jeho kompletní modernizaci.

Dispozice bytu zahrnuje tři neprůchozí pokoje, samostatnou kuchyni, koupelnu s umakovým jádrem a oddělené WC. K bytu náleží také **tři lodžie**, každá o velikosti 2,2 m², které poskytují příjemný venkovní prostor a zvyšují celkový komfort bydlení. K bytu přísluší i **sklepní kóje** o velikosti přibližně 2 m².

Mezi hlavní výhody této nemovitosti patří **velmi nízké provozní náklady**, které činí pouze 3 210 Kč měsíčně, přičemž fond oprav je pouhých 629 Kč. Byt se nachází ve **vyhledávané lokalitě** s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, školy, školky, zastávky MHD a centrum města jsou snadno dostupné.

Lokalita: Ústí nad Labem, Ústecký kraj. Cena: 3 200 000 Kč. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.