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Exklusives Penthouse in Hamburg-Poppenbüttel: Neubau mit Terrasse - Vista immobile 1 di 5

Exklusives Penthouse in Hamburg-Poppenbüttel: Neubau mit Terrasse

Poppenbütteler Weg 128, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.175.000 €
9623 €/m²
3
locali
122.1
2/2
piano
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+1
Stanze:3
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in den Alstertaler Gärten, einem exklusiven Neubauprojekt in Hamburg-Poppenbüttel, das modernen Wohnkomfort mit naturnahem Leben verbindet. Dieses **Penthouse mit 3+1 Zimmern** bietet auf **122,1 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse** zeichnen diese Eigentumswohnung aus. Die Architektur besticht durch klare Formen und überwiegend bodentiefe Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Jede Wohneinheit verfügt über private Freibereiche wie großzügige Terrassen, Balkone oder eigene Gärten. Der offene Essbereich mit Küche lädt zum geselligen Beisammensein ein und schafft ein besonderes Lebensgefühl.

* **Neubau im KfW-55 Standard** * **Großzügige Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Moderne kubische Architektur** mit repräsentativer Gartenanlage * **Tiefgarage** für bequemes Parken * **Erstbezug** nach Fertigstellung

Die Lage in Hamburg-Poppenbüttel vereint die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Stadt. Genießen Sie Spaziergänge am Alsterwanderweg, Ausflüge zum Golf & Country Club Treudelberg oder besuchen Sie das nahegelegene Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) für vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Infrastruktur des Ortskerns mit Geschäften, Ärzten und Restaurants ist bequem erreichbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

70/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

41
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

52
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

87
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

77
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

48
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 25 agosto 2026

Costi

Finanziamento

4763 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1.175.000 €· 9623 €/m²1 giu 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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