Vila Real, República Portuguesa
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Descubra esta magnífica moradia brasonada, um imóvel com história e potencial, situada na deslumbrante Região Vinhateira do Alto Douro, em Guiães, Vila Real. Com uma área de construção de **808 m²** e um vasto terreno de **5.292 m²**, esta propriedade é ideal para quem procura um projeto de turismo, quinta de eventos ou enoturismo.
**Visão Geral:** Inserida num local de grande apelo turístico e residencial, esta moradia oferece uma oportunidade única de investimento. O terreno está classificado como Solo Urbano, com predominância para habitação unifamiliar, abrindo portas a diversas possibilidades de desenvolvimento.
**Interior:** A estrutura exterior, com robustas paredes em cantaria de granito, encontra-se em boas condições. No entanto, o interior, janelas e telhado necessitam de uma reabilitação total, permitindo-lhe personalizar cada detalhe ao seu gosto. A adega, equipada com três lagares em granito em ótimo estado, é um destaque.
**Características:** * Fachada com Brasão em granito, testemunho da relevância histórica. * Tetos originais em madeira e com brasão heráldico. * Pátio interior com escadaria monumental em granito. * Elementos estruturais e molduras em granito trabalhado. * Adega com três lagares em granito.
**Localização:** Situada a poucos quilómetros de acessos importantes, como o Nó da A24 (13 min), o Aeródromo de Vila Real (15 min) e o centro de Vila Real (23 min). A proximidade a Peso da Régua (26 min) e a uma distância de 1h15 do Aeroporto do Porto, garante excelente acessibilidade.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 15 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Quanto prestano le banche portoghesi a un non residente: i tetti del 90% e dell'80%, il tasso di sforzo del 50%, l'Euribor ad agosto 2026 e tutti i costi.
Peter Marci
Il Portogallo ha chiuso la Golden Visa immobiliare nel 2023. Quali vie restano, quanti anni servono per la cittadinanza e quanto paga chi non è residente.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciDescubra esta magnífica moradia brasonada, um imóvel com história e potencial, situada na deslumbrante Região Vinhateira do Alto Douro, em Guiães, Vila Real. Com uma área de construção de 808 m² e um vasto terreno de 5.292 m², esta propriedade é ideal para quem procura um projeto de turismo, quinta de eventos ou enoturismo.
Visão Geral: Inserida num local de grande apelo turístico e residencial, esta moradia oferece uma oportunidade única de investimento. O terreno está classificado como Solo Urbano, com predominância para habitação unifamiliar, abrindo portas a diversas possibilidades de desenvolvimento.
Interior: A estrutura exterior, com robustas paredes em cantaria de granito, encontra-se em boas condições. No entanto, o interior, janelas e telhado necessitam de uma reabilitação total, permitindo-lhe personalizar cada detalhe ao seu gosto. A adega, equipada com três lagares em granito em ótimo estado, é um destaque.
Características:
Localização: Situada a poucos quilómetros de acessos importantes, como o Nó da A24 (13 min), o Aeródromo de Vila Real (15 min) e o centro de Vila Real (23 min). A proximidade a Peso da Régua (26 min) e a uma distância de 1h15 do Aeroporto do Porto, garante excelente acessibilidade.
