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Moderne Stadtvilla in Eichstätt: Ihr Traumhaus mit 166m² - Vista immobile 1 di 15

Moderne Stadtvilla in Eichstätt: Ihr Traumhaus mit 166m²

Eichstätt, Bundesrepublik Deutschland

651.400 €
3908 €/m²
4
locali
166.7
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
551.7 m²
Superficie del terreno
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:Nuovo

Descrizione

Willkommen in dieser **erstklassigen Stadtvilla** in Eichstätt, die modernes Design mit hoher Funktionalität verbindet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **über 166 m²** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen, das Ihnen maximalen Wohnkomfort bietet.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die integrierte Küche übergeht und somit das Herzstück des Hauses bildet. Ein langer Flur sorgt für eine klare Struktur. Im Obergeschoss finden Sie **drei geräumige Schlafzimmer** sowie ein **großes Badezimmer**, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entspannen bietet. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

**Ausstattung:** * **Neubau (Erstbezug)** * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen * Hochwertige Materialien und Verarbeitung * Optionale Ausbaustufen mit Unterstützung durch die Ausbau-Akademie * Festpreisgarantie für Kostensicherheit * Individuelle Planung von Grundriss, Dachform und zusätzlichen Bauteilen

**Lage:** Das Haus ist auf einem Grundstück in **Eichstätt** geplant, das Sie direkt vom Besitzer erwerben. Alternativ unterstützt Sie allkauf bei der Suche nach einem passenden Grundstück oder baut auf Ihrem vorhandenen Grund. Die genaue Adresse wird nach einem persönlichen Gespräch bekannt gegeben.

**Sonstiges:** Dieses Fertighaus von allkauf steht für Qualität und Vertrauen, zertifiziert als "Fairer Fertighausanbieter" und ausgezeichnet für Service. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und von höchster Güte. Erleben Sie ein stilvolles Wohnerlebnis, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist!

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:551.7 m²

Servizi

Balcone
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

63/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

59
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

45
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

56
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

57
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

67
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

59
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 25 agosto 2026

Costi

Finanziamento

2640 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

651.400 €· 3908 €/m²23 mag 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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