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Einfamilienhaus in Köln Junkersdorf: Abriss- oder Sanierungsobjekt - Vista immobile 1 di 18

Einfamilienhaus in Köln Junkersdorf: Abriss- oder Sanierungsobjekt

Köln, Bundesrepublik Deutschland

990.000 €
3536 €/m²
9
locali
280
Da ristrutturare
Stato
Gasolio
Riscaldamento
545 m²
Superficie del terreno
Giardino
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:9
Anno di costruzione:1971
Condizione:Da ristrutturare
Garage
Parcheggio

Descrizione

Dieses freistehende Einfamilienhaus (MFH) befindet sich in einer **ruhigen Sackgassenlage** in Köln Junkersdorf und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung.

**Objektübersicht** Das Objekt ist derzeit **leerstehend** und eignet sich hervorragend als Abriss- oder Sanierungsobjekt. Mit drei Wohneinheiten im Haus können Sie Ihre individuellen Vorstellungen umsetzen. Die Lage im Heidehofweg in Junkersdorf ist besonders attraktiv durch die Nähe zu einer ruhigen Sackgasse.

**Innenausstattung** Das Haus verfügt über **mindestens 6 Zimmer** und **3 Badezimmer**. Die genaue Aufteilung und Ausstattung der Wohneinheiten kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die bereitgestellten KI-generierten Fotos dienen als Inspirationsquelle für mögliche Umbau- und Gestaltungsideen.

**Besonderheiten** * **Sofort verfügbar** (leerstehend) * **Attraktive Sackgassenlage** * **Potenzial für Abriss oder Sanierung** * **3 Wohneinheiten** * **2 Garagen** (zzgl. Kaufpreis)

**Lage** Das Objekt befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** von Köln Junkersdorf. Die ruhige Sackgassenlage verspricht eine hohe Lebensqualität und Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Gasolio
Superficie del terreno:545 m²

Servizi

Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

89/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

89
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

97
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

94
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

91
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

72
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 25 agosto 2026

Costi

Finanziamento

4013 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

990.000 €· 3536 €/m²30 mag 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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