Neubau-Doppelhaushälfte: Energieeffizient & familienfreundlich in Seeheim-Jugenheim

Willkommen in Ihrem modernen Traumhaus in Seeheim-Jugenheim! Diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** im Plus-Energiehaus-Standard bietet auf ca. **143 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Das Haus entsteht auf einem real geteilten Grundstück mit ca. 243 m² und besticht durch stilvolle Architektur und durchdachte Raumgestaltung.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch eine große Fensterfront viel Licht hereinlässt. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Moderne Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen und die Möglichkeit zur freien Fliesenauswahl gemäß Baubeschreibung runden das exklusive Interieur ab. Die **hochwertige Nutzfläche von ca. 72 m²** im Keller und ausgebauten Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse.

**Die Highlights auf einen Blick:** * **Plus-Energiehaus** (Effizienzhaus 55) mit Wärmepumpe und 15 kWh-Energiespeicher * **Ca. 143 m² Wohnfläche** plus ca. 72 m² Nutzfläche * Sonnige **Südterrasse** und eigener Gartenbereich * Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse * Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus * Moderne Ausstattung mit Video-Sprechanlage und elektrischen Rollläden

Die **familienfreundliche Lage** in Seeheim-Jugenheim ist ideal. Das renommierte Schuldorf Bergstraße mit vielfältigen Bildungsangeboten (inkl. State International School) ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert mit Freibad, Wanderwegen und guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet (Darmstadt ca. 15 Min., Frankfurt ca. 35 Min.).