Prusly-sur-Ource, République française
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Panoramica
Découvrez cette charmante maison ancienne pleine de cachet et d'authenticité, située à Brion-sur-Ource, à seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Seine. Idéale pour les artisans ou les bricoleurs, cette propriété offre un **potentiel exceptionnel** sur un terrain de **900 m²**.
La maison développe une surface habitable de **135 m²** répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine donnant accès à une terrasse, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres allant de 12 à 18 m². Les combles sont accessibles et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Les caractéristiques clés incluent : * Dalles de Bourgogne et poutres en chêne apparentes * Charpente traditionnelle * Puits et cave voûtée * Nombreuses dépendances attenantes * Chauffage central par géothermie * Doubles vitrages et isolation des murs intérieurs * Assainissement individuel * DPE classé C
La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à 10 minutes de Châtillon-sur-Seine et à 40 minutes de la gare de Montbard (liaison TGV vers Paris en 1h). Un bien rare à visiter et à négocier sans tarder !
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 16 maggio 2026
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Mercato
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La maison développe une surface habitable de 135 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine donnant accès à une terrasse, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres allant de 12 à 18 m². Les combles sont accessibles et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Les caractéristiques clés incluent :
La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à 10 minutes de Châtillon-sur-Seine et à 40 minutes de la gare de Montbard (liaison TGV vers Paris en 1h). Un bien rare à visiter et à négocier sans tarder !
