Charmant gelijkvloers appartement met zonnige tuin in Wateringen!

Welkom aan Kantstijl 25, een verzorgd 3-kamer hoekparterreappartement in het rustige Wateringen. Dit instapklare appartement, gelegen op **eigen grond**, biedt een comfortabele woonervaring met een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een heerlijke voor- en achtertuin. De woning is gebouwd in **1990** en beschikt over een gunstig **energielabel B**, met volledig dubbel glas voor optimale isolatie.

**Indeling en Interieur** Via de entree bereik je de hal met de meterkast en de CV-opstelling (2021). De lichte woonkamer van circa **32 m²** is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een sfeervolle elektrische haard. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden toegang tot de voortuin. De open keuken, gelegen aan de achterzijde, is praktisch opgesteld in een L-vorm en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een centrale hal die leidt naar de twee slaapkamers (ca. **11 m²** en **7 m²**), de volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wasmachineaansluiting, en een separaat toilet.

**Buitenruimte en Voorzieningen** Dit appartement onderscheidt zich door de aantrekkelijke buitenruimte. De voortuin, gelegen op het oosten, is perfect voor de ochtendzon. De achtertuin, op het westen, biedt een fijne plek om tot in de avond te genieten van het buitenleven, mede dankzij het elektrische zonnescherm. Beide tuinen zijn voorzien van een buitenkraan en de achtertuin heeft een achterom. Daarnaast beschikt het appartement over een **eigen berging** in het complex, ideaal voor fietsen en extra opslag.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in een rustige woonwijk in Wateringen, bevinden winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten zich op korte afstand. De uitvalswegen naar Den Haag, Delft, Rotterdam en het Westland zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de regio. De bijdrage aan de actieve **VvE bedraagt € 125,- per maand**.

Dit appartement biedt direct comfortabel wonen op de begane grond. De oplevering is gepland voor **medio september 2026**.