Karakteristiek herenhuis met Domzicht en garage in Tuinwijk

Ontdek dit unieke, karakteristieke herenhuis aan het geliefde Willem van Noortplein in Utrecht, een woning die niet in een hokje te plaatsen is. Met een **royale maatvoering van 134 m²** en een indeling die flexibel is voor wonen en werken, biedt dit huis talloze mogelijkheden. De begane grond is multifunctioneel, ideaal voor een kantoor, praktijk of studio, compleet met een eigen badkamer.

De eerste verdieping is het sfeervolle hart van de woning met een lichte, U-vormige woonkamer, een moderne open keuken en toegang tot een zonnig balkon met uitzicht op de achterliggende tuinen. Op de tweede verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een kastenkamer en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer van circa 20 m² biedt zelfs de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren.

**Bijzonderheden:** * Uniek herenhuis in de stijl van de Amsterdamse School * **Toplocatie in Tuinwijk** met uitzicht op de Domtoren * **Inpandige garage** met elektrische roldeur * Zonnig balkon en een **nieuw dak met 6 zonnepanelen (2023)** * Energielabel D

Gelegen in de populaire wijk Tuinwijk, geniet u van groen, rust en kindvriendelijkheid, met alle voorzieningen zoals winkels en het Griftpark op loopafstand. De Utrechtse binnenstad is eveneens binnen 15 minuten lopen bereikbaar. Een zeldzame kans om te wonen op een toplocatie met veel ruimte en mogelijkheden.