Ruim 4-kamer appartement met twee balkons in Emmen

Ontdek dit keurig onderhouden 4-kamer appartement gelegen op de vierde verdieping van het appartementencomplex 'In 't Holt' in Emmen. Met een woonoppervlakte van **93 m²** biedt dit appartement een comfortabele leefruimte.

**Indeling en Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn drie slaapkamers, een nette badkamer en een apart toilet. De aanwezigheid van nieuwe binnendeuren en een nieuwe PVC-vloer zorgen voor een moderne uitstraling. Recente HR++ beglazing draagt bij aan het wooncomfort en de energiezuinigheid.

**Voorzieningen en Kenmerken** Geniet van twee zeer ruime balkons, gelegen op het oosten en westen, die over de gehele breedte van het appartement lopen en optimale privacy bieden. Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond. De verwarming geschiedt via blokverwarming met een voorschot van € 135,- per maand, en warm water wordt geleverd door een elektrische boiler.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in de wijk Angelslo, bevinden het winkelcentrum, artsenpraktijk en apotheek zich op loopafstand. Scholen, het bos, het nieuwe zwembad en het ziekenhuis zijn eveneens nabij. Het centrum van Emmen is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Het complex beschikt over een gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 311,52 (inclusief appartement en berging). Ruime parkeergelegenheid is aanwezig op het terrein.

**Belangrijke details:** * Bouwjaar complex: **1969** * Woonoppervlakte: **93 m²** * Energielabel: **D** * VvE-bijdrage: **€ 311,52** per maand * Twee balkons (oost en west)