Villa Singola a Castel Mella: Spazio, Indipendenza e Potenziale

Situata in una zona tranquilla e servita di Castel Mella, questa **villa singola** rappresenta un'opportunità unica per chi cerca indipendenza e versatilità. Costruita su un generoso lotto di circa **1400 mq**, la proprietà vanta una cubatura residua che permette la **realizzazione di un'ulteriore abitazione**, ideale per famiglie allargate o per un investimento.

La villa si sviluppa su due livelli e ospita attualmente due appartamenti distinti, entrambi con ingresso indipendente. Questa configurazione la rende perfetta per una soluzione bifamiliare o per chi desidera personalizzare ampi spazi.

**Interni:** Il primo appartamento, al piano terra, dispone di un doppio ingresso che conduce a un salone accogliente e a una cucina separata. La zona giorno è completata da una comoda lavanderia e da due camere da letto.

**Caratteristiche:** * Ampio terreno di 1400 mq con cubatura residua * Possibilità di creare una seconda abitazione * Due appartamenti indipendenti * Ideale per bifamiliare o personalizzazione * Zona tranquilla e ben servita

**Posizione:** La villa si trova a Castel Mella, in Lombardia, una località che offre la serenità della provincia senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. La vicinanza a vie di comunicazione importanti facilita gli spostamenti.

Questa proprietà, con i suoi **464 m²** di superficie e un lotto edificabile, offre un potenziale eccezionale. Il prezzo di **518.000 EUR** riflette le ampie metrature e le possibilità di sviluppo.