Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Villa indipendente di lusso a Loano con giardino privato
Borgo Castello, Loano, Repubblica Italiana
830.000 €
2766 €/m²
5
locali
300
m²
5
locali
300
m²
D
Energia
Buono
Stato
Autonomo
Riscaldamento
1110 m²
Superficie del terreno
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:4+1
Stanze:5
Anno di costruzione:1980
Condizione:Buono
Energia:D
Proprietà:personal
Parcheggio
Descrizione
Splendida villa unifamiliare in vendita a Loano, situata nell'esclusiva zona residenziale di Borgo Castello.
**Posizione privilegiata** a soli 600 metri dalle spiagge, dal porto turistico e a pochi minuti a piedi dal centro storico, ai piedi dello storico Castello dei Principi Doria.
La villa si sviluppa su due livelli oltre a un ampio piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa **250 mq**.
**Caratteristiche principali**: * Villa unifamiliare indipendente * Superficie interna di 250 mq * Ampio giardino privato di 1.110 mq con ulivi, agrumi e piante ornamentali * Posizione esclusiva e ricercata * Vicinanza a mare e centro storico
**Interni**: La proprietà offre ampi spazi distribuiti su tre livelli, ideali per una famiglia che cerca comfort e privacy.
**Esterni**: Il grande giardino privato di 1.110 mq, piantumato con ulivi, agrumi e piante ornamentali, rappresenta un'oasi di tranquillità e un valore aggiunto inestimabile.
**Posizione**: Situata in una delle aree più eleganti e ricercate della Riviera delle Palme, la villa gode di una posizione strategica che combina la tranquillità della zona residenziale con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Riscaldamento:Autonomo
Superficie del terreno:1110 m²
Servizi
Balcone
Terrazza
Giardino(1110 m²)
Cantina
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
45/100🚇
11Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
30Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
0Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
19Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
0Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
70Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
70
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
25
Pubblicato 2 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 18 giugno 2026
Costi
Finanziamento
3364 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
830.000 €· 2766 €/m²18 giu 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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IMMOBILIARE830.000 €
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