Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Prestigiosa Villa Bifamiliare di Nuova Costruzione Vicino a Cuneo
Via Spinetta, Cuneo, Repubblica Italiana
429.000 €
1280 €/m²
5
locali
335
m²
-1
piano
5
locali
335
m²
-1
piano
Nuovo
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Balcone
Servizi
Altro a Cuneo
76 altri a Cuneo →Visita
Prenota una visita
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:4+1
Stanze:5
Anno di costruzione:2014
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal
Accessibile
Garage
Parcheggio
Descrizione
Nel contesto residenziale "Le Cassine", proponiamo una splendida porzione di villa bifamiliare, situata in Via Spinetta 229, a soli 5 km dal cuore di Cuneo.
**Nuova costruzione** con elementi architettonici di pregio, questa residenza unisce modernità e comfort in un'area tranquilla ma ben collegata.
L'immobile, parte di un complesso iniziato nel 2014 e in fase di completamento da parte dell'impresa edile Barra&Barra, offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva.
**Caratteristiche principali:** * Tipologia: Porzione di villa bifamiliare * Superficie: 335 m² * Posizione: Via Spinetta 229, a 5 km da Cuneo * Stato: In fase di completamento * Architettura: Elementi di pregio come legno a vista
Situata in una zona strategica, la villa gode della vicinanza ai servizi del centro di Cuneo pur offrendo la serenità della campagna circostante. Un'opportunità unica per vivere in una dimora di prestigio.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:-1
Riscaldamento:Autonomo
Servizi
Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
77/100🚇
62Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
70Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
78Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
98Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
58Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
70Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
68
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
10
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 15 maggio 2026
Costi
Finanziamento
1739 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
429.000 €· 1280 €/m²15 mag 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Pronto a dare un'occhiata?
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Dal blog di Seeki
Peter Marci
Fisco, legale ed estero13 min di lettura
Comprare casa da straniero in Europa: 12 Paesi
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi13 min di lettura
Prezzi immobili a confronto: 30 città europee, Q3 2026
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi10 min di lettura
Cosa compri con 200.000 € in Europa
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Guide all'acquisto17 min di lettura
Il vero costo di comprare casa in Europa (2026)
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Vendita e agenzie13 min di lettura
Attestato energetico per vendere casa in Europa
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Vendita e agenzie14 min di lettura
Vendere casa da privato: dove pubblicare in Europa
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Ricerca intelligente11 min di lettura
I migliori siti per cercare casa in Europa (2026)
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
Ricerca intelligente11 min di lettura
Cercare casa in più Paesi UE contemporaneamente
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
Affitto10 min di lettura
Cosa affitti con 1.000 € al mese in Europa
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki di ogni città.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi12 min di lettura
Dove comprare per affittare: rendimenti in Europa
Rendimenti lordi da locazione in 20 città europee: dove prezzi di vendita e canoni mediani premiano l'investimento nel 2026, dalla Polonia alla Germania.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi8 min di lettura
Ristrutturato o da ristrutturare: il divario di prezzo
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci