Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Via Capo d'Orso, Lu Palau/Palau, Repubblica Italiana
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, situata nel cuore di Palau, Sardegna, in un esclusivo residence.
**Pronta consegna**, questa villa si sviluppa su un unico livello e vanta un **ampio giardino privato** e un generoso porticato, perfetti per godersi la vita all'aria aperta.
L'interno è caratterizzato da eleganti soffitti con travi in legno sbiancate e ampie vetrate che inondano gli spazi di luce naturale. La zona giorno offre un **soggiorno spazioso** con la flessibilità di una cucina separata o a vista. La zona notte dispone di **due comode camere da letto matrimoniali** e **due bagni finestrati** con ampie docce.
**Caratteristiche principali**: * Nuova costruzione in pronta consegna * Giardino privato e ampio porticato * Soffitti con travi in legno a vista * Due camere da letto matrimoniali * Due bagni finestrati * Possibilità di posto auto * Accesso a piscina condominiale con solarium
**Posizione**: Situata in un nuovo residence a Palau, la villa offre un contesto tranquillo e riservato, pur rimanendo vicina ai servizi. La presenza della piscina condominiale con zona solarium aggiunge un ulteriore tocco di lusso e relax alla proprietà.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa · 14 visualizzazioni
Aggiornato il 23 giugno 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
I prezzi delle case in Italia sono saliti del 5.2% nell'anno al primo trimestre 2026 e le compravendite del 4.4%. Prezzi al metro quadro città per città.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, situata nel cuore di Palau, Sardegna, in un esclusivo residence.
Pronta consegna, questa villa si sviluppa su un unico livello e vanta un ampio giardino privato e un generoso porticato, perfetti per godersi la vita all'aria aperta.
L'interno è caratterizzato da eleganti soffitti con travi in legno sbiancate e ampie vetrate che inondano gli spazi di luce naturale. La zona giorno offre un soggiorno spazioso con la flessibilità di una cucina separata o a vista. La zona notte dispone di due comode camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati con ampie docce.
Caratteristiche principali:
Posizione: Situata in un nuovo residence a Palau, la villa offre un contesto tranquillo e riservato, pur rimanendo vicina ai servizi. La presenza della piscina condominiale con zona solarium aggiunge un ulteriore tocco di lusso e relax alla proprietà.