Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Grazioso villino angolare con giardino a Colle Romito
Via Pleiadi, Ardea, Repubblica Italiana
117.000 €
2340 €/m²
3
locali
50
m²
0/1
piano
3
locali
50
m²
0/1
piano
G
Energia
Buono
Stato
Nessuno
Riscaldamento
Giardino
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+1
Stanze:3
Anno di costruzione:2008
Condizione:Buono
Energia:G
Proprietà:personal
Parcheggio
Descrizione
Proponiamo in vendita un delizioso villino a schiera angolare situato nella tranquilla zona di Colle Romito, Ardea. Questa proprietà, ideale per coppie o piccole famiglie, si sviluppa su un unico livello per un totale di **50 m² calpestabili**.
L'immobile offre un soggiorno accogliente con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una pratica cameretta che può essere utilizzata come studio, e un bagno completo con doccia. La disposizione interna è funzionale e ben distribuita, pensata per massimizzare lo spazio disponibile.
Le caratteristiche principali includono: * **Giardino angolare privato** con passo carrabile * **Patio** esterno ideale per momenti di relax * Costruzione del **2008** * Condizioni **buone** * Classe energetica **G** * **Unico livello**
Situato in una zona residenziale ben servita, il villino gode di una posizione privilegiata. Il giardino angolare offre uno spazio esterno privato e vivibile, perfetto per godersi il bel tempo o per ospitare amici. La vicinanza ai servizi essenziali e la tranquillità della zona rendono questa soluzione abitativa particolarmente interessante. Il prezzo richiesto è di **€ 117.000**.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:0 / 1
Riscaldamento:Nessuno
Servizi
Giardino
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
33/100🚇
0Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
0Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
24Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
24Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
0Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
70Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
69
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
92
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
10
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 23 maggio 2026
Costi
Finanziamento
474 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
117.000 €· 2340 €/m²15 mag 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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IMMOBILIARE117.000 €
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