Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Splendida Villa a Golfo Aranci con Giardino Privato
via meucci, Figari/Golfo Aranci, Repubblica Italiana
439.000 €
2850 €/m²
5
locali
154
m²
5
locali
154
m²
Nessuno
Riscaldamento
Terrazza
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:4+1
Stanze:5
Parcheggio
Descrizione
Splendida villa a schiera situata nella prestigiosa località di Cala Spada, Golfo Aranci, Sardegna. Questa proprietà, ideale per chi cerca una residenza di prestigio o una casa vacanza, offre **154 m² di superficie abitativa** distribuiti su due livelli, con un **ampio giardino privato di circa 350 m²**.
L'immobile vanta una disposizione interna di 4 locali, comprensiva di **tre luminose camere da letto** e **doppi servizi**. Al piano terra si trova un accogliente soggiorno con accesso diretto a una veranda coperta e al giardino, una sala da pranzo con camino, un pratico cucinotto e un bagno.
Le caratteristiche principali includono: * Tre camere da letto al piano superiore * Soggiorno con camino * Veranda coperta e veranda panoramica * Giardino privato di 350 m² * Doppi servizi * Posizione esclusiva a Cala Spada
Situata in una delle zone più ambite di Golfo Aranci, questa villa offre la perfetta combinazione di privacy, comfort e bellezza paesaggistica, a pochi passi dalle splendide coste della Sardegna.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Riscaldamento:Nessuno
Servizi
Terrazza
Giardino(350 m²)
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
54/100🚇
0Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
51Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
55Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
86Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
0Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
55Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
60
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
25
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 1 luglio 2026
Costi
Finanziamento
1779 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
439.000 €· 2850 €/m²1 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
IMMOBILIARE439.000 €
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