Luksusowa Rezydencja z Basenem w Sercu Zielonej Warszawy

Odkryj wyjątkową rezydencję w nowoczesnym stylu, położoną na zalesionej działce o powierzchni 2150 m² w prestiżowej części Warszawy Wawer.

**Przegląd:** Ta unikalna nieruchomość, wybudowana w 2022 roku, oferuje luksus i komfort na najwyższym poziomie. Położenie blisko lasu zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy (25 min) i Wilanowa (15 min).

**Wnętrze:** Dom o powierzchni 430 m² zachwyca przestronnością i nowoczesnym designem. Wysokie na 3 metry pomieszczenia, obszerne przeszklenia oraz dwukondygnacyjny wykusz tworzą niepowtarzalny klimat. Na parterze znajduje się otwarta strefa dzienna z panoramicznym kominkiem gazowym, jadalnia, kuchnia, gabinet, łazienka oraz strefa garażowa z pomieszczeniem technicznym i ładowarką do aut elektrycznych. Na pierwszym piętrze usytuowano master bedroom z prywatną łazienką, dwie dodatkowe sypialnie, wspólną łazienkę, sześć garderób oraz pralnię. Dodatkowo, strych o powierzchni 120 m² stwarza potencjał na powiększenie przestrzeni mieszkalnej.

**Cechy:** * Powierzchnia działki: **2150 m²** * Powierzchnia domu: **430 m²** * Nowoczesna technologia budowy (2022 r.) * Ogrzewanie podłogowe zasilane **pompą ciepła** * Rekuperacja, własna studnia, przydomowa oczyszczalnia ścieków * Panele fotowoltaiczne **16 kW** * Basen z przeciwprądem, taras 200 m² * Zaawansowane systemy alarmowe i monitoringu * Garaż dwustanowiskowy z ładowarką EV

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w otoczeniu lasu, co gwarantuje ciszę i kontakt z naturą. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: sklepy, szkoły, przedszkola oraz Centrum Zdrowia Dziecka. Doskonała komunikacja dzięki oświetlonej drodze asfaltowej, bliskości przystanków autobusowych (400m), stacji SKM (1400m) oraz szybkiego dojazdu do Południowej Obwodnicy Warszawy.