Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Luminoso Trilocale Ristrutturato con Aria Condizionata
VIA VEGRA, Pescantina, Repubblica Italiana
258.000 €
2064 €/m²
3
locali
125
m²
2/11
piano
3
locali
125
m²
2/11
piano
Ristrutturato
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+1
Stanze:3
Anno di costruzione:1990
Condizione:Ristrutturato
Proprietà:personal
Arredato
Garage
Parcheggio
Descrizione
Nel cuore di Pescantina, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di **125 m²**.
Situato al secondo piano di una palazzina di 11 unità, edificata nei primi anni '90 e rinnovata nei primi anni 2000, l'immobile si presenta in **buono stato manutentivo**.
L'abitazione è composta da: * Luminosa zona giorno con soggiorno e **cucina open space** * Due camere da letto * Bagno * Pratico ripostiglio
L'appartamento è dotato di **riscaldamento autonomo** e **aria condizionata**, garantendo comfort tutto l'anno. La cucina, inclusa nel prezzo, è un valore aggiunto. L'immobile è situato in una zona strategica di Pescantina, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:2 / 11
Riscaldamento:Autonomo
Aria condizionata:Sì
Servizi
Balcone
Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
54/100🚇
0Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
44Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
67Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
63Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
0Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
70
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
25
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 9 giugno 2026
Costi
Finanziamento
1046 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
258.000 €· 2064 €/m²9 giu 2026
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