Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Ampio Trilocale con Terrazzo Esclusivo a Rozzano
Via Monte Amiata, Rozzano, Repubblica Italiana
252.000 €
3405 €/m²
3
locali
74
m²
2
piano
3
locali
74
m²
2
piano
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Terrazza
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+1
Stanze:3
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal
Ascensore
Accessibile
Garage
Descrizione
Splendido trilocale di **74 mq** situato nel cuore di Rozzano, in una zona residenziale di nuova costruzione.
**Panoramica:** L'immobile, parte del nuovo intervento ARCADIA LIVING, offre un'opportunità unica di vivere in un contesto moderno e curato. La proprietà si distingue per l'ampio terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
**Interni:** L'ingresso conduce direttamente in un luminoso soggiorno con cucina a vista angolare. Una grande porta finestra garantisce un'eccellente luminosità e un accesso diretto allo splendido terrazzo privato. La zona notte è ben disimpegnata e comprende un bagno finestrato, una camera singola e una spaziosa camera matrimoniale.
**Caratteristiche:** * Superficie: **74 mq** * Tipologia: **Trilocale** * Nuova costruzione * Ampio terrazzo privato * Soggiorno con cucina a vista * Due camere da letto * Bagno finestrato
**Posizione:** Situato in Via Monte Amiata 22 a Rozzano, in una zona ben servita e comoda per raggiungere i principali servizi e le vie di comunicazione.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:2
Riscaldamento:Teleriscaldamento
Servizi
Terrazza
Cantina
Garage
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
67/100🚇
63Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
30Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
60Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
91Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
50Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
64
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
10
Pubblicato 2 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 24 maggio 2026
Costi
Finanziamento
1021 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
252.000 €· 3405 €/m²24 mag 2026
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