Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Luminoso Trilocale all'ultimo piano con vista panoramica
Via Gaetano Salvemini, Milano, Repubblica Italiana
297.000 €
3159 €/m²
3
locali
94
m²
7/7
piano
3
locali
94
m²
7/7
piano
D
Energia
Da ristrutturare
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+1
Stanze:3
Anno di costruzione:1980
Condizione:Da ristrutturare
Energia:D
Ascensore
Descrizione
Splendido trilocale di **94 mq** situato al settimo e ultimo piano di un contesto residenziale riqualificato, in zona Comasina, Milano. L'immobile gode di una **luminosità eccezionale** grazie all'esposizione angolare e offre una piacevole vista panoramica.
L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con accesso a un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La disposizione interna, sebbene non completamente descritta, promette comfort e praticità.
Caratteristiche principali: * **Ultimo piano** con ascensore * **Esposizione angolare** e vista panoramica * Luminosità naturale eccellente * Contesto residenziale riqualificato * Vicinanza alla Stazione MM Affori F.N.
L'immobile si trova in una zona ben servita di Milano, con la comodità della vicinanza alla stazione della metropolitana Affori F.N., che garantisce ottimi collegamenti con il resto della città. La zona Comasina offre tutti i servizi necessari, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in un ambiente dinamico.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:7 / 7
Riscaldamento:Centralizzato
Servizi
Balcone
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
82/100🚇
85Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
79Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
96Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
87Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
57Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
20Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
69
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
40
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 15 luglio 2026
Costi
Finanziamento
1204 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
297.000 €· 3159 €/m²15 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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IMMOBILIARE297.000 €
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