Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Ampio Trilocale Ristrutturato con Box a Dergano, Milano
Via Cannero, Milano, Repubblica Italiana
460.000 €
4107 €/m²
3
locali
112
m²
1
piano
3
locali
112
m²
1
piano
Buono
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+1
Stanze:3
Anno di costruzione:1970
Condizione:Buono
Proprietà:personal
Arredato
Ascensore
Accessibile
Garage
Descrizione
Nel cuore del quartiere Dergano a Milano, proponiamo in vendita un **luminoso trilocale di 112 mq**, situato al primo piano di un curato complesso residenziale degli anni '70.
L'immobile si distingue per gli **ambienti ampi e ben distribuiti**, garantendo comfort e funzionalità. L'ingresso, dotato di un pratico ripostiglio, conduce alla zona giorno, mentre un disimpegno separa efficacemente la zona notte, preservando la privacy.
**Caratteristiche principali:** * Superficie: 112 mq * Piano: Primo * Anno di costruzione complesso: anni '70 * Dotazioni condominiali: giardino, portineria, videosorveglianza, doppio ascensore * Inclusi: box e cantina * Esposizione: Doppia
Situato in una zona strategica di Milano, a pochi passi dalla fermata MM3 Dergano, l'appartamento beneficia della vicinanza ai servizi e ai trasporti pubblici, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca comodità e vivibilità in città.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1
Riscaldamento:Centralizzato
Servizi
Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
87/100🚇
99Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
96Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
100Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
70Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
40Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
70
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
25
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 9 luglio 2026
Costi
Finanziamento
1865 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
460.000 €· 4107 €/m²9 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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