Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Rustico Panoramico da Ristrutturare con Corte Privata
Via Monte Masua, Sant'Anna d'Alfaedo, Repubblica Italiana
160.000 €
563 €/m²
4
locali
284
m²
4
locali
284
m²
G
Energia
Buono
Stato
Nessuno
Riscaldamento
Giardino
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+1
Stanze:4
Condizione:Buono
Energia:G
Proprietà:personal
Garage
Descrizione
Immerso nel verde di Sant'Anna d'Alfaedo, in località Masua, sorge questo affascinante rustico, un'opportunità unica per chi sogna un rifugio montano.
**Un'oasi di pace** a soli 2 km da Sant'Anna d'Alfaedo, raggiungibile tramite una strada sterrata facilmente percorribile, questa proprietà offre un'esperienza autentica a contatto con la natura, circondata da boschi e prati.
L'immobile si sviluppa su **quattro livelli fuori terra**, offrendo ampi spazi da plasmare secondo le proprie esigenze. La disposizione verticale permette di creare zone giorno, notte e aree relax, ognuna con **splendide viste panoramiche**.
Caratteristiche principali: * Rustico da ristrutturare * Ampia corte privata * Posizione panoramica e immersa nel verde * Accesso tramite strada sterrata * Superficie generosa di 284 m²
La **corte privata** è uno spazio ideale per godersi momenti all'aria aperta, organizzare pranzi, barbecue o semplicemente rilassarsi tra i fiori. Questo rustico rappresenta la tela perfetta per creare la casa dei vostri sogni, un luogo dove la tranquillità della montagna incontra la comodità di una posizione accessibile.
Situato a Sant'Anna d'Alfaedo, in Veneto, questo immobile è perfetto per chi cerca **indipendenza e privacy**, lontano dal caos cittadino ma non isolato.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Riscaldamento:Nessuno
Servizi
Giardino
Cantina
Garage
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
35/100🚇
22Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
3Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
0Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
14Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
0Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
62
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
25
Pubblicato 2 mesi fa · 4 visualizzazioni
Aggiornato il 1 luglio 2026
Costi
Finanziamento
649 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
160.000 €· 563 €/m²1 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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IMMOBILIARE160.000 €
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