Währinger Straße, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese **wunderschöne 2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in einer ruhigen Hoflage in Wien, nahe dem beliebten Kutschkermarkt und Aumannplatz. Die Wohnung wurde **komplett neu gestaltet und saniert** und bietet somit einen Erstbezug in höchster Qualität und Ausführung. Mit einer Wohnfläche von **47,67 m²** ist sie ideal für Singles oder Paare, die einen ruhigen Rückzugsort in einer pulsierenden Umgebung suchen.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung. Sie verfügt über einen Vorraum, eine **offene Küche**, zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Ein Kellerabteil und ein zusätzlicher Abstellraum bieten **ausreichend Stauraum**.
**Ausstattung und Merkmale:** * **Erstbezug nach Sanierung** * Ruhige Hoflage * Kellerabteil und Abstellraum * Hoher Altbaustandard mit modernen Annehmlichkeiten * **Energieklasse HWB 92,89 kWh/m²a**
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **sehr begehrten Lage** in Wien (1180), nur wenige Schritte vom Kutschkermarkt entfernt, der für sein vielfältiges Angebot an frischen Lebensmitteln und Spezialitäten bekannt ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit Straßenbahnen zur U-Bahn und der Schnellbahn in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das Flair dieser charmanten Immobilie in einer der schönsten Gegenden Wiens.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 6 maggio 2026
Costi
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Peter MarciDiese wunderschöne 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Hoflage in Wien, nahe dem beliebten Kutschkermarkt und Aumannplatz. Die Wohnung wurde komplett neu gestaltet und saniert und bietet somit einen Erstbezug in höchster Qualität und Ausführung. Mit einer Wohnfläche von 47,67 m² ist sie ideal für Singles oder Paare, die einen ruhigen Rückzugsort in einer pulsierenden Umgebung suchen.
Innenbereich: Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung. Sie verfügt über einen Vorraum, eine offene Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Ein Kellerabteil und ein zusätzlicher Abstellraum bieten ausreichend Stauraum.
Ausstattung und Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Lage in Wien (1180), nur wenige Schritte vom Kutschkermarkt entfernt, der für sein vielfältiges Angebot an frischen Lebensmitteln und Spezialitäten bekannt ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit Straßenbahnen zur U-Bahn und der Schnellbahn in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das Flair dieser charmanten Immobilie in einer der schönsten Gegenden Wiens.
