Dolný Kalník, Slovenská republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nadštandardná vila v obci Dolný Kalník, len 5 minút od Martina, ponúka unikátnu kombináciu luxusného bývania a profesionálneho zázemia pre lekárov, advokátov či manažérov. **Celková úžitková plocha 250 m²** a **rozľahlý pozemok s rozlohou 1 410 m²** poskytujú maximálny komfort a súkromie. Vila bola skolaudovaná v roku **2019** a disponuje modernými technológiami pre energetickú nezávislosť a nízke prevádzkové náklady.
Dispozícia domu 4+kk je doplnená o **samostatný nebytový priestor so samostatným vstupom a vlastným sociálnym zázemím**, ideálny pre ambulanciu, kanceláriu alebo konzultačné centrum. Tento priestor je plne oddelený od súkromnej časti domu, čím je zaručená diskrétnosť pre klientelu aj nerušené bývanie pre rodinu. Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na eleganciu a funkčnosť, s podlahovým kúrením a klimatizáciou v každej spálni.
Medzi kľúčové technológie patria: **tepelné čerpadlo NIBE**, **fotovoltika s batériovým úložiskom**, inteligentné exteriérové žalúzie a kompletný kamerový a alarmový systém s diaľkovým ovládaním. K dispozícii je aj **23 m² bazén** a záhradný domček s plochou 30 m². Mesačné náklady na energie sú mimoriadne nízke, pričom náklady na vodu sú približne 20 € a na elektrinu do 100 €.
Lokalita Dolného Kalníka poskytuje pokojné rezidenčné prostredie s minimálnou hustotou zástavby a dostatkom zelene, pričom **Martinská mestská vybavenosť je vzdialená len 5 minút jazdy autom**. V blízkych Dražkovciach je dostupná škôlka, škola a základné služby. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre náročného klienta, ktorý hľadá spojenie bývania a podnikania bez kompromisov.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 26 marzo 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Qualsiasi cittadinanza può comprare una casa slovacca: nessun permesso, nessun requisito di residenza, nessuna imposta di trasferimento. Cosa copre la regola sui terreni agricoli.
Peter Marci
Cosa trova chi compra a Petržalka, il quartiere più grande di Bratislava. Sotto-zone, panelák o nuova costruzione, pendolarismo per Vienna e €/m².
Peter Marci
Cosa chiedono le banche slovacche a un acquirente straniero: la distinzione UE/extra UE, il tetto dell'80%, i tassi vicini al 3.5% nel 2026 e i costi oltre gli interessi.
Peter Marci
Prezzo mediano richiesto al m² per appartamenti in 26 città slovacche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e un decennio di crescita.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Dodici paesi europei a confronto per la pensione: costo della casa, spesa quotidiana, sicurezza e sanità, con i prezzi Seeki.eu di agosto 2026.
Peter MarciNadštandardná vila v obci Dolný Kalník, len 5 minút od Martina, ponúka unikátnu kombináciu luxusného bývania a profesionálneho zázemia pre lekárov, advokátov či manažérov. Celková úžitková plocha 250 m² a rozľahlý pozemok s rozlohou 1 410 m² poskytujú maximálny komfort a súkromie. Vila bola skolaudovaná v roku 2019 a disponuje modernými technológiami pre energetickú nezávislosť a nízke prevádzkové náklady.
Dispozícia domu 4+kk je doplnená o samostatný nebytový priestor so samostatným vstupom a vlastným sociálnym zázemím, ideálny pre ambulanciu, kanceláriu alebo konzultačné centrum. Tento priestor je plne oddelený od súkromnej časti domu, čím je zaručená diskrétnosť pre klientelu aj nerušené bývanie pre rodinu. Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na eleganciu a funkčnosť, s podlahovým kúrením a klimatizáciou v každej spálni.
Medzi kľúčové technológie patria: tepelné čerpadlo NIBE, fotovoltika s batériovým úložiskom, inteligentné exteriérové žalúzie a kompletný kamerový a alarmový systém s diaľkovým ovládaním. K dispozícii je aj 23 m² bazén a záhradný domček s plochou 30 m². Mesačné náklady na energie sú mimoriadne nízke, pričom náklady na vodu sú približne 20 € a na elektrinu do 100 €.
Lokalita Dolného Kalníka poskytuje pokojné rezidenčné prostredie s minimálnou hustotou zástavby a dostatkom zelene, pričom Martinská mestská vybavenosť je vzdialená len 5 minút jazdy autom. V blízkych Dražkovciach je dostupná škôlka, škola a základné služby. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre náročného klienta, ktorý hľadá spojenie bývania a podnikania bez kompromisov.
