Neues Einfamilienhaus in Kirchheimbolanden – Energieeffizient & schlüsselfertig!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirchheimbolanden! Dieses **energieeffiziente Reihenendhaus** (KfW55EE-Standard) mit **4 Zimmern (4+kk)** und **120 m² Wohnfläche** bietet modernen Wohnkomfort in einer **attraktiven Lage**.

**Überblick** Dieses im Erstbezug stehende Haus wurde von der Deutschen Reihenhaus AG konzipiert und überzeugt durch seine durchdachte, günstige und zukunftsfähige Bauweise. Es wird schlüsselfertig übergeben, wobei Bodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten sowie Fliesen und Sanitärgegenstände vom Käufer zu erbringen sind. Die Grundstücks- und Erschließungskosten sind bereits im Kaufpreis von **339.990 EUR** enthalten.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **120 m²** und ist mit einem **4+kk** Grundriss gestaltet. Die großzügige, gepflasterte Terrasse bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und Geselligkeit. Die Fenster und Haustüren sind mit einer 3-Scheibenverglasung ausgestattet, was zur hervorragenden Isolierung beiträgt.

**Ausstattung** * **100 % regenerative Energieversorgung** durch Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen * **Energieausweis:** Bedarfsausweis, **58,7 kWh/(m²*a)**, Umweltwärme, Baujahr **2024**, Energieeffizienzklasse **B** * Infrastruktur für Ladesäulen für Elektrofahrzeuge an den Stellplätzen * Praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank, Terrassenschrank und zusätzliche Gartenbox * **Zwei Außenstellplätze** können zusätzlich erworben werden (je 9.990,00 €)

**Lage** Das Haus befindet sich in Kirchheimbolanden, einer charmanten Stadt im Donnersbergkreis. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn 63 (3 Min.) und den Bahnhof (950 m) ist ideal, um Kaiserslautern, Mainz und Ludwigshafen schnell zu erreichen.