Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Viale Filarete, Roma, Repubblica Italiana
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nel vivace quartiere di Torpignattara, precisamente in Viale Filarete, proponiamo in vendita un interessante quadrilocale di **110 m²**.
**Panoramica:** L'immobile, situato in una zona strategica e ricca di servizi, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. La sua posizione garantisce un'ottima vivibilità e comodità.
**Interni:** L'appartamento si compone di un ingresso che conduce a un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una cameretta e un servizio. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti, con la presenza di un comodo ripostiglio e un armadio a muro che offrono ulteriore capacità di stoccaggio.
**Caratteristiche:** * **110 m²** di superficie; * **Box auto** di pertinenza; * Balcone accessibile dalla zona giorno; * Stato **originario da ristrutturare**; * Ampia metratura con possibilità di ridistribuzione degli spazi.
**Posizione:** Situato in Viale Filarete, l'appartamento beneficia della vicinanza a numerose attività commerciali, servizi e infrastrutture, rendendo la zona estremamente comoda e ben collegata. Ideale per famiglie o per chi cerca un investimento con alto potenziale.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 11 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
I prezzi delle case in Italia sono saliti del 5.2% nell'anno al primo trimestre 2026 e le compravendite del 4.4%. Prezzi al metro quadro città per città.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Nel vivace quartiere di Torpignattara, precisamente in Viale Filarete, proponiamo in vendita un interessante quadrilocale di 110 m².
Panoramica: L'immobile, situato in una zona strategica e ricca di servizi, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. La sua posizione garantisce un'ottima vivibilità e comodità.
Interni: L'appartamento si compone di un ingresso che conduce a un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una cameretta e un servizio. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti, con la presenza di un comodo ripostiglio e un armadio a muro che offrono ulteriore capacità di stoccaggio.
Caratteristiche:
Posizione: Situato in Viale Filarete, l'appartamento beneficia della vicinanza a numerose attività commerciali, servizi e infrastrutture, rendendo la zona estremamente comoda e ben collegata. Ideale per famiglie o per chi cerca un investimento con alto potenziale.