Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Villanova d'Albenga: Splendido Trilocale Ristrutturato con Terrazzo Vivibile
Via Sandro Pertini, Villanova d'Albenga, Repubblica Italiana
245.000 €
1788 €/m²
4
locali
137
m²
-1
piano
4
locali
137
m²
-1
piano
Buono
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+1
Stanze:4
Anno di costruzione:2000
Condizione:Buono
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio
Descrizione
Situato nel cuore di Villanova d'Albenga, in una posizione strategica vicina a tutti i servizi e alle scuole, questo **splendido trilocale** rappresenta un'opportunità unica di acquisto.
L'immobile, parte di una palazzina costruita nei primi anni 2000 e **appena ristrutturata**, si trova al primo piano.
**Caratteristiche interne:** * Ingresso su disimpegno * Ampio soggiorno con angolo cottura comunicante * Due camere da letto, entrambe con terrazzini privati * Doppi servizi
**Dotazioni e comfort:** * **Terrazzo principale di 150 mq**, ideale per godersi momenti all'aperto * Terrazzino loggiato di servizio * Riscaldamento **totalmente autonomo** con caldaina a gas metano * Impianto di climatizzazione nel soggiorno
**Posizione:** L'appartamento gode di una posizione privilegiata a Villanova d'Albenga, garantendo comodità e facile accesso a tutte le necessità quotidiane.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:-1
Riscaldamento:Autonomo
Aria condizionata:Sì
Servizi
Balcone
Terrazza(150 m²)
Loggia
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
32/100🚇
0Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
0Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
0Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
0Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
0Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
20Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
70Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
67
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
10
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 31 maggio 2026
Costi
Finanziamento
993 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
245.000 €· 1788 €/m²31 mag 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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IMMOBILIARE245.000 €
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