Splendido Quadrilocale Ristrutturato nel Cuore del Centro Storico di Bologna

Elegante appartamento di **102 m²** situato in una posizione privilegiata nel centro storico di Bologna, precisamente in Via Parigi 7. Questa residenza, ideale sia come abitazione principale che come investimento, si trova al **primo piano** di un signorile edificio di tre piani, dotato di **ascensore**.

L'immobile vanta una distribuzione interna funzionale e ben rifinita, composta da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con angolo cottura, **tre camere da letto spaziose** e **tre bagni** completi. Le condizioni generali sono ottime, pronto per essere abitato, con la possibilità di acquistarlo anche completamente arredato.

Le caratteristiche distintive includono un **riscaldamento autonomo** efficiente, **aria condizionata** per il massimo comfort, infissi di nuova generazione con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico, e una robusta porta blindata per garantire la massima sicurezza. La proprietà è stata mantenuta in **ottime condizioni**.

La posizione è uno dei punti di forza principali: immerso nel vivace centro storico di Bologna, offre un facile accesso a tutti i servizi, negozi, ristoranti e alle principali attrazioni culturali della città. La vicinanza ai trasporti pubblici rende gli spostamenti ancora più agevoli. L'edificio è ben tenuto e l'appartamento è pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari.