Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Luminoso quadrilocale con terrazzo in vendita a Roma Eur
Via Giampiero Combi, Roma, Repubblica Italiana
420.000 €
3307 €/m²
4
locali
127
m²
4
piano
4
locali
127
m²
4
piano
Buono
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Balcone
Servizi
Altro a Roma
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+1
Stanze:4
Condizione:Buono
Proprietà:personal
Ascensore
Parcheggio
Descrizione
Nel prestigioso comprensorio di Via Giampiero Combi 32 a Roma Eur, proponiamo in vendita un **luminoso quadrilocale** di 127 m², situato al quarto piano con ascensore.
L'immobile si distingue per l'ampiezza e la razionale distribuzione degli spazi interni. L'appartamento è composto da un **elegante doppio salone**, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e due bagni.
**Caratteristiche principali**: * Ampio doppio salone * Cucina abitabile * Due camere da letto * Due bagni * **Comodo terrazzo vivibile** * Balcone adibito a lavanderia * Giardino condominiale * Ascensore * Tripla esposizione
**Posizione**: Situato in un contesto residenziale curato e tranquillo, l'appartamento gode di una posizione strategica nel cuore dell'EUR, ben servito dai trasporti pubblici e vicino a tutti i principali servizi. La tripla esposizione e il piano alto garantiscono **ottima luminosità** e un affaccio aperto.
Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di pregio in una delle zone più ricercate di Roma.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:4
Riscaldamento:Autonomo
Servizi
Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
29/100🚇
0Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
0Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
0Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
12Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
49Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
70Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
66
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
25
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 19 giugno 2026
Costi
Finanziamento
1702 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
420.000 €· 3307 €/m²19 giu 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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IMMOBILIARE420.000 €
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