Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Esclusivo Attico Ristrutturato con Terrazzo a Quartu Sant'Elena
via Eleonora d'Arborea, Quartu Sant'Aleni/Quartu Sant'Elena, Repubblica Italiana
215.000 €
1791 €/m²
4
locali
120
m²
4/4
piano
4
locali
120
m²
4/4
piano
Ristrutturato
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Terrazza
Servizi · 15 m²
Altro a Quartu Sant'Aleni/Quartu Sant'Elena
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+1
Stanze:4
Condizione:Ristrutturato
Proprietà:personal
Ascensore
Descrizione
In vendita a Quartu Sant'Elena, nella centralissima Via Eleonora D'Arborea, proponiamo un **esclusivo appartamento mansardato** situato al quarto e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore.
**Soluzione rara sul mercato**, questa mansarda è regolarmente autorizzata come civile abitazione e si distingue per gli **ambienti luminosi** grazie ai vasistas presenti in ogni stanza. L'immobile è stato oggetto di una **completa ristrutturazione nel 2002** e si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato.
**Caratteristiche principali**: * Superficie di 120 m² * 4 locali (3+1) * Terrazzo a livello di circa 15 m² * Ristrutturato nel 2002 * Ascensore
L'appartamento vanta un **piacevole terrazzino a livello di circa 15 mq**, uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per cene estive.
Situato in una zona servita e comoda, l'immobile offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa unica e di pregio in Sardegna.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:4 / 4
Riscaldamento:Autonomo
Servizi
Terrazza(15 m²)
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
79/100🚇
34Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
87Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
98Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
76Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
55Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
64
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
25
Pubblicato 2 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 22 giugno 2026
Costi
Finanziamento
871 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
215.000 €· 1791 €/m²22 giu 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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IMMOBILIARE215.000 €
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