Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Nuova costruzione classe A a Lignano Pineta con giardino
arco della ginestra, Lignano Sabbiadoro / Lignan, Repubblica Italiana
366.000 €
3297 €/m²
5
locali
111
m²
0
piano
5
locali
111
m²
0
piano
A4
Energia
Nuovo
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:4+1
Stanze:5
Condizione:Nuovo
Energia:A4
Proprietà:personal
Arredato
Accessibile
Garage
Descrizione
Nel cuore verde di Lignano Pineta, proponiamo in vendita "La Corte", un'elegante residenza di nuova costruzione.
**Panoramica:** Situato al piano rialzato, questo appartamento fa parte dell'esclusiva "Residenza Ginestra 3" e sarà pronto entro giugno 2026. Offre un'opportunità unica di vivere in una zona prestigiosa e tranquilla.
**Interni:** L'immobile vanta un luminoso soggiorno con angolo cottura, due accoglienti camere da letto e un bagno finestrato. Gli spazi interni sono progettati per offrire comfort e funzionalità.
**Caratteristiche:** * Nuova costruzione, classe energetica A * Riscaldamento autonomo a pompa di calore * Ampio giardino privato * Due terrazze * Spaziosa autorimessa privata di circa 58 mq con zona lavanderia * Finiture moderne
**Posizione:** Situato in una zona verde e ricercata di Lignano Pineta, l'appartamento gode della vicinanza a tutti i servizi pur offrendo un'oasi di pace. La spiaggia e le principali attrazioni sono facilmente raggiungibili.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:0
Riscaldamento:Autonomo
Servizi
Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
76/100🚇
60Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
76Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
60Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
28Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
71
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
92
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
40
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 21 luglio 2026
Costi
Finanziamento
1484 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
366.000 €· 3297 €/m²14 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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IMMOBILIARE366.000 €
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