Luxusní městský dům v Brně s garážemi a zahradou

Nabízíme k prodeji exkluzivní městský dům v žádané lokalitě Brna na ulici Gajdošova, ideální pro kombinaci bydlení a podnikání či jako investiční příležitost. Dům prošel **kompletní rekonstrukcí a přístavbou po roce 2000** a nabízí celkovou užitnou plochu **690 m²** na pozemku o rozloze **652 m²**.

**Interiér** domu je rozdělen do několika podlaží. V podzemí se nachází dvě dvojgaráže (celkem 4 parkovací stání) a technické zázemí. Přízemí disponuje prostorným obchodním prostorem o velikosti **cca 160 m²**, který lze využít komerčně nebo přeměnit na bytovou jednotku. V prvním nadzemním podlaží je bytová jednotka s velkou terasou a ve druhém nadzemním podlaží se nachází podkrovní byt s další terasou a krásným výhledem. Dům je navržen s ohledem na **nezávislé fungování jednotlivých jednotek**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dvě dvojgaráže (4 parkovací místa) * Variabilní obchodní prostor 160 m² * Dvě prostorné terasy s výhledem * Příjemná zahrada poskytující klid a soukromí * Možnost kombinace bydlení a podnikání * Potenciál pro vybudování dalších obytných jednotek * **Nové rozvody** elektřiny, vody a plynu * Částečné zateplení fasády, nová střecha a okna

**Lokalita** v Brně nabízí výbornou dopravní dostupnost a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Jedná se o klidné rezidenční prostředí s rychlým přístupem do centra města. Dům je ideální volbou pro náročné klienty hledající **luxusní bydlení s možností podnikání** nebo pro investory s vysokým potenciálem návratnosti.