Prodej bytu 3+kk s balkonem a parkováním v Mělníku

Nabízíme k prodeji moderní družstevní byt 3+kk o velikosti **84,4 m²** v žádaném projektu Zahrady Mělník v Mělníku.

**Interiér:** Byt se nachází v **posledním 6. nadzemním podlaží** a disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a dvěma dalšími pokoji. K bytu náleží **balkon o velikosti 3,80 m²**, ideální pro relaxaci.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** * **Celková plocha 84,4 m²** * **Balkon 3,80 m²** * **Poslední 6. nadzemní podlaží** * **Moderní novostavba s výtahem** * **Energetická náročnost budovy B** * **Vnitřní parkovací stání a sklepní kóje jsou součástí ceny** * **Možnost převodu do osobního vlastnictví po 5 letech** * **Předání bytů plánováno na jaro 2027**

**Lokalita:** Projekt Zahrady Mělník se nachází v klidné části Mělníka, města s bohatou historií, vinařskou tradicí a krásnou přírodou. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, výhledy na soutok Labe a Vltavy a vynikající dopravní dostupnost do Prahy.

**Financování:** Byt je nabízen formou družstevního vlastnictví. Stačí složit **20 % z ceny bytu** (1 630 054 Kč), zbytek se splácí formou nájmu (anuitních splátek) po dobu 30 let (34 882 Kč měsíčně) s úrokovou sazbou 4,97 % p.a. Není nutné dokládat příjem ani bonitu.