Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter MarciIn VenditaCasa
Sanierungsobjekt in Reinickendorf: Ihre Chance auf ein wertvolles Investment!
Reinickendorf, Bundesrepublik Deutschland
480.000 €
6234 €/m²
77
m²
77
m²
Cattivo stato
Stato
725 m²
Superficie del terreno
Cantina
Servizi
Altro a Reinickendorf
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Anno di costruzione:1936
Condizione:Cattivo stato
Descrizione
Dieses Wohnhaus in Reinickendorf, erbaut im Jahr **1936**, bietet auf **77 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Sanierer und Investoren. Das Objekt ist **vollunterkellert** und erstreckt sich über eine Etage.
Das Haus wurde als **Sanierungsobjekt** eingestuft und als Abbruchobjekt bewertet, was bedeutet, dass es umfassende Modernisierungsmaßnahmen benötigt. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war es vom Eigentümer selbst genutzt.
**Besonderheiten:** * Baujahr: 1936 * Wohnfläche: 77 m² * Voll unterkellert * Umfangreiches Sanierungsobjekt * Grundstücksfläche: 725 m²
**Lage:** Das Haus befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf, der eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Superficie del terreno:725 m²
Servizi
Cantina
Posizione
Città:Reinickendorf
Regione:Oberhavel
Paese:Bundesrepublik Deutschland
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
Non valutato🚇
N/ATrasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
N/AServizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
N/AFamiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
N/APedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
N/ACultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
🔇
N/ALivello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
N/ARischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
N/ASalute economica
PIL regionale e occupazione
Qualità dell'annuncio
C+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
49
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
0
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
100
Pubblicato 20 ore fa
Aggiornato il 6 agosto 2026
Costi
Finanziamento
1946 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
480.000 €· 6234 €/m²6 ago 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
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