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Familienparadies in Andritz: Haus mit Pool und großem Garten! - Vista immobile 1 di 12
In VenditaCasa

Familienparadies in Andritz: Haus mit Pool und großem Garten!

Graz, Republik Österreich

799.000 €
3995 €/m²
6
locali
200
m²
G
Energia
Ottimo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
1434 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:6
Anno di costruzione:1978
Condizione:Ottimo
Energia:G
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** von Andritz, Graz, und bietet auf einem großzügigen Grundstück von **1434 m²** viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche von ca. **200 m²** verteilt sich auf ein solides, im Jahr **1978** massiv erbautes Haus.

Im Inneren erwartet Sie ein voll unterkellertes Haus, das viel Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzflächen bietet. Der weitläufige Garten mit einem erfrischenden Pool und die angrenzende Sonnenterrasse mit ca. 80 m² sind perfekt für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großer Garten mit Pool * Ca. 80 m² Sonnenterrasse * Doppelgarage und Carport * Photovoltaik-Anlage auf dem Garagendach * Voll unterkellert * Grundstücksteilung möglich (Teilungsplan vorhanden)

Die **absolute Zentrumslage** in Andritz ermöglicht Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Der Hauptplatz mit Nahversorgern und öffentlichen Verkehrsmitteln ist nur wenige Gehminuten entfernt. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme. Eine Doppelgarage und ein Carport bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento
Superficie del terreno:1434 m²

Servizi

Terrazza(80 m²)
Giardino(1.434 m²)
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

99/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 6 luglio 2026

Costi

Finanziamento

3239 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

799.000 €· 3995 €/m²6 lug 2026
In vendita dal

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